Immobilien in Winterskiregionen sind seit vielen Jahren gefragt, Kitzbühel hat dabei die Nase vorne. „Der Immobilienmarkt in Kitzbühel hat sich in den vergangenen Jahren stark entwickelt und bleibt trotz vereinzelter Preisschwankungen im Premiumsegment stabil“, sagt Maria Rauscher, Geschäftsführerin von Engel & Völkers Alpenregion Tirol & Zell am See. Generell ist der Tiroler Immobilienmarkt geprägt von hoher Nachfrage bei begrenztem Angebot. Luxusimmobilien in Toplagen gelten als wertstabile Investments.
Landhaus in Aurach
Aktuell vermarktet Engel & Völkers Tirol ein Luxus-Anwesen in Aurach bei Kitzbühel. Auf einem 3.770 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich der Landsitz mit 1.195 Quadratmeter Wohnfläche. „Wir sind stolz, dieses einzigartige Objekt vermarkten zu dürfen. Das Anwesen ist eine exklusive Oase der Ruhe und des Wohlbefindens – und das in einer der gefragtesten Regionen Österreichs“, so Rauscher.
Schwimmbad inklusive
Der Landsitz besteht aus einem Haupthaus, Gästehaus sowie einer Mitarbeiter- und Garagengebäude. „Solche Objekte sind selten und spiegeln die Exklusivität der Region wider“, so Rauscher. Das Haupthaus mit 620 m2 Wohnfläche verfügt über lichtdurchflutete Räume und eine offene Architektur. Im Zentrum steht eine Tenne mit Galerie, die dem Haus seinen Charakter verleiht.
Ein moderner Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Ruheraum lädt zum Entspannen ein. Edle, alte Hölzer und stilvolle Schiffsbohlen verleihen den Innenräumen Charme. Mit 300 m2 Wohnfläche bietet das angrenzende Gästehaus mit offenem Kamin und großzügigen Räumen Komfort für Besucher.